На каком этаже лучше купить квартиру в новостройке

Покупка квартиры — всегда хлопотное и сложное дело. При выборе квартиры многие изначально обращают на такие моменты, как функциональность всего дома и подъезда в частности, удобный микрорайон, особенности жилой площади и ее стоимость. В зависимости от таких аспектов, и цена, и функциональность жилья может значительно варьироваться. Однако представьте, что Вам предоставили возможность выбрать квартиру с одинаковыми параметрами на разных этажах. На каком этаже лучше купить квартиру в новостройке?

Особенности выбора, или как не сделать ошибку

Такой вопрос следует рассматривать с нескольких сторон. Ведь сколько мнений — столько и возможностей. Существуют как стандартные варианты за вполне приемлемые цены, так и абсолютно неординарные квартиры за несколько нереальными ценами, где не всегда представляется жить более комфортно. Дело вкуса, как говорится. Но, как же сделать выбор в сторону того самого удобного и практичного жилья, которое в дальнейшем будет только приносить радость?

Несколько советов по выбору этажа

Этаж — не главный критерий выбора. Это, можно сказать — дополнительная особенность. Покупка квартиры предполагает совокупность таких факторов, как цена и наличие комфорта. Выбирать нужный этаж необходимо, исходя из личностных особенностей и потребностей:

  • с 1-го по 3-й этаж — квартиры для семей с детьми и инвалидами, старыми людьми;
  • с 4-го по 5 — для молодых людей, подростков и тех, кого не беспокоит поломанный лифт;
  • выше 6-го этажа — для тех, кто не переживает за повышенную физическую активность и возможные проблемы с лифтом и мусоропроводом.

Может сложиться впечатление, что наиболее приемлемый вариант в таком случае — это первые этажи. Нет, это не так. Здесь масса недостатков:

  • высокий уровень шума с улицы;
  • холод зимой, жара — летом;
  • риск засора канализации;
  • шум от соседей сверху;
  • необходимость установки защитных решеток на окна;
  • частое соседство с магазинами, парикмахерскими и другими частными предприятиями;
  • необходимость установки теплых бронированных дверей.

Что касается последних этажей, здесь также несколько особенностей:

  • необходимость ремонта крыши;
  • большое количество смога;
  • все запахи поднимаются к уровню вашего балкона;
  • риск самостоятельного спуска в период ремонта лифта и мусоропровода.

Некоторые опасения касаются также и боковых, угловых квартир: повышенный уровень влажности и сырости заставляет проводить меры по дополнительному утеплению наружных стен и потолка.

Конечно, выбор этажа — дело индивидуальное. Для одних важна тишина, для других — быстрый спуск. Однако наиболее востребованные этажи — 3 и 4.

Компания «ЛабДЕКО» предлагает недорогой, но качественный ремонт квартир с нуля в новостройке с гарантией от 3-х лет.

1 comment

  1. Щас живу на 4-ом этаже, особо никаких проблем нет, разве что, хорошо слышно проезжающие машины за окном. В данном случае 9-ый этаж наверное выгоднее.

Leave a comment